Thời gian gần đây, công tác quản lý và sử dụng quỹ đất công ích đã được các cấp ủy đảng, chính quyền, các ngành từ phường đến cơ sở thường xuyên quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo sâu sát, quyết liệt, kịp thời do vậy đã có những chuyển biến rất tích cực: nhiều tổ dân phố đã quản lý theo dõi đến từng vị trí của thửa đất, mở sổ theo dõi và cơ bản nắm được số thửa, diện tích đất công ích, đất tập thể trên địa bàn tổ dân phố; nhiều hợp đồng thuê đất công ích, đất tập thể trước đấy của các tổ dân phố đã được thanh lý, đưa quỹ đất về UBND cấp xã, phường cũ để trực tiếp quản lý; một số hợp đồng thuê thầu đất công ích hết thời hạn, ký chưa đúng thẩm quyền đã được xử lý theo đúng quy định của pháp luật...
Qua kiểm tra, nắm bắt, theo dõi tình hình quản lý, sử dụng đất công ích trên địa bàn phường cho thấy công tác rà soát, quản lý quỹ đất công ích vẫn còn nhiều hạn chế như: Một số tổ dân phố chỉ tổng hợp trên giấy tờ, sổ sách, chưa phù hợp với hiện trạng thực tế ngoài thực địa; nhiều thửa đất công ích nằm phân tán, nhập chung với thửa đất nông nghiệp giao ổn định của các hộ gia đình, cá nhân và chưa thể hiện đầy đủ thông tin thửa đất theo sổ sách; một số trường hợp giao khoán qua sổ sách nhưng không ký Hợp đồng thuê đất hoặc ký Hợp đồng thuê đất nhưng hết thời hạn mà không ký lại theo quy định; việc lấn, chiếm, tự chuyển mục đích sử dụng đất công ích trái phép vẫn còn xảy ra ở nhiều nơi nhưng chưa được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai kiểm tra ngăn chặn kịp thời và xử lý triệt để theo pháp luật hiện hành.
Ảnh minh hoạ
Để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất công ích và thực hiện nghiêm quy định pháp luật đất đai, Chủ tịch UBND phường xây dựng lịch rà soát quỹ đất công ích và làm việc với các tổ dân phố về việc tiếp tục rà soát bổ sung số liệu diện tích đất công ích; Đất nhỏ lẻ, dôi dư đã thu hồi, bồi thường nằm ngoài chỉ giới thực hiện dự án giao cho cơ quan quản lý nhà nước về đất đai có trách nhiệm quan ản lý, đất công; quản lý chặt chẽ không để xảy ra lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Triển khai thực hiện việc quản lý, sử dụng đất công ích đúng quy định Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024.
Theo đó, lịch rà soát quỹ đất công ích, đất tập thể trên địa bàn các tổ dân phố thuộc các xã, phường (cũ) bao gồm: Quảng Minh, Ninh Sơn, Trung Sơn, Tiên Sơn, Vân Hà đã được xây dựng cụ thể về thời gian, địa điểm. Trong đó, thời gian thực hiện bắt đầu từ ngày 10/12/2025 đến hết ngày 15/12/2025. Buổi sáng, bắt đầu từ 8h đến 12h. Buổi chiều bắt đầu từ 13h30ph đến 17h. (Có lịch thời gian cụ thể cho từng TDP). Địa điểm: tại NVH các Tổ dân phố.
Để công tác rà soát đạt kết quả cao, UBND phường đề nghị cấp ủy, Ban lãnh đạo Tổ dân phố thực hiện nghiêm túc các yêu cầu sau:
- Trên cơ sở Lịch rà soát quỹ đất công ích, đất tập thể, bố trí cán bộ, thành phần cấp ủy Ban lãnh đạo Tổ dân phố tham gia phối hợp làm việc cùng Tổ công tác được thành lập theo Quyết định số 2800/QĐ-UBND ngày 05/12/2025 của Chủ tịch UBND phường về việc thành lập tổ công tác rà soát diện tích đất công ích, đất rừng trên địa bàn phường Vân Hà.
- Cung cấp toàn bộ Hợp đồng thầu khoán diện tích đất công ích, đất tập thể, đất rừng của từng hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tổ dân phố do trước đây thôn, tổ dân phố và UBND xã, phường cũ thầu khoán cung cấp hồ sơ, danh sách cho tổ công tác. Xác định ranh giới thực tế tại các thửa đất đang có biến động về đất đai lấn, chiếm hoặc sử dụng sai mục đích, hiện trạng cây trồng, công trình xây dựng và người đang sử dụng đất.
- Cung cấp tính chính xác đến từng vị trí của từng thửa đất, ô đất trên tờ bản đồ địa chính, xác định chính xác người đang sử dụng thửa đất nông nghiệp, đất rừng trồng, đất rừng phòng hộ về diện tích, hình thức sử dụng (cho thuê, giao khoán, tự ý sử dụng...) cung cấp cho Tổ công tác theo quy định.
Chủ tịch UBND phường đề nghị Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, cấp ủy, Ban lãnh đạo các Tổ dân phố quan tâm phối hợp, tổ chức thực hiện nghiêm túc các nội dung nêu trên./.
